アンビエント野中

  • 大阪府大阪市淀川区野中北一丁目

  • / 十三駅 徒歩13分

  • 2000年築 / 10階建 / 39戸 / RC造

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価格偏差値

58.9
割安

推定相場価格より13.6%割安

販価
3,080万円
45.3万円/㎡
相場
3,564万円
52.4万円/㎡
1,941
3,023
4,104
5,186
AI査定結果
推定相場価格
3,564万円
52.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,023万円〜4,104万円
44.4万円/㎡〜60.3万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年8月1日
アンビエント野中
3,080万円（45.3万円/㎡）/ 4階 / 68.02㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は49.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/283,080万円45.3万円4階 68.02㎡ 3LDK南
2025/06/133,580万円57.7万円1階 62.06㎡ 3LDK南
2025/03/152,850万円45.9万円2階 62.06㎡ 3LDK南
2025/02/232,980万円48.0万円2階 62.06㎡ 3LDK南
2023/10/033,080万円49.6万円6階 62.06㎡ 3LDK南
2023/08/253,180万円51.2万円6階 62.06㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は47.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割安です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/28アンビエント野中
大阪市淀川区野中北一丁目
十三駅13分 3,080万円45.3万円68.02㎡3LDK4階 / 10階建 南2000年39戸RC
2025/04/01ペルル加島II
大阪市淀川区加島三丁目
加島駅2分 2,280万円38.0万円60.01㎡2LDK+S5階 / 15階建 南西2000年84戸SRC
2024/09/21ファミール加島駅前
大阪市淀川区加島三丁目
加島駅1分 3,280万円46.2万円71.01㎡3LDK7階 / 13階建 南東2001年84戸SRC
2024/02/15コスモハイツ神崎川
大阪市淀川区三津屋北二丁目
神崎川駅6分 2,680万円39.1万円68.47㎡3LDK3階 / 9階建 南1995年61戸RC
2024/09/21サンマンションアトレ新高
大阪市淀川区新高五丁目
神崎川駅5分 3,480万円51.4万円67.69㎡3LDK5階 / 13階建 南東1997年58戸SRC
2024/07/15エスリード三国駅前
大阪市淀川区新高三丁目
三国駅1分 4,380万円53.4万円82㎡4LDK8階 / 11階建 南2002年48戸RC
2025/02/13キングスクエア北大阪パークフェリスIII番館
大阪市淀川区新高四丁目
三国駅5分 3,500万円48.9万円71.53㎡3LDK10階 / 14階建 西2002年77戸SRC
2025/03/29エンゼルハイム東三国
大阪市淀川区東三国六丁目
東三国駅8分 3,680万円54.0万円68.2㎡2LDK4階 / 8階建 南西1995年28戸RC
2025/02/22グランドール北大阪
大阪市淀川区西三国二丁目
三国駅6分 3,480万円52.5万円66.25㎡3LDK9階 / 12階建 南東1999年68戸SRC
2025/07/12ルイシャトレ三国
大阪市淀川区新高一丁目
三国駅7分 2,270万円42.7万円53.2㎡3LDK8階 / 10階建 南2000年36戸RC
2025/04/28クレアガーデン北大阪
大阪市淀川区田川二丁目
十三駅12分 3,880万円49.2万円78.89㎡4LDK4階 / 13階建 南西2002年73戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で12.8%上昇、大阪市淀川区では7.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.3万円）は大阪市淀川区の平均と比較して8.5%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積58.02㎡〜78.02㎡の平均販売価格
大阪府
54.1万円/㎡
前年比+12.8%
大阪市淀川区
49.5万円/㎡
前年比-7.8%

マンション概要

マンション名アンビエント野中
所在地大阪府大阪市淀川区野中北一丁目
交通十三駅徒歩13分
築年月2000年
階数10階建
総戸数39戸
建物構造RC
土地権利所有権

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